50년 만기 주택담보대출 한국주택금융공사 특례보금자리론

최근 은행들이 주택담보대출 최장 만기 기간을 50년을 늘리고 있습니다. 그에 따라 여러 은행에서 만기가 50년인 주담대 상품들이 나오고 있습니다.

그중에서 오늘은 국가 기관인 한국주택금융공사 특례보금자리론에 대해 알아보겠습니다.

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1. 신청대상

• CB점수 (신용점수) 271점 이상인 대한민국 국민 누구나

 

2. 대출요건

• 9억 원 이하 공부상 주택
• 본건 담보 주택 제외 무주택이거나 1 주택
• 소득제한 없음
• LTV 최대 70% - DTI 최대 60%

 

3. 상품구조

• 대출한도 최대 5억 원
• 대출만기 선택 10,15,20,30,40,50년
• 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 가능

 

특례보금자리론 외에도 한국주택금융공사에서는 특례보금자리론뿐만 아니라 디딤돌대출과 전세사기피해자 보금자리론 등 다양한 주택담보대출 상품들이 있습니다.

상황에 맞는 대출 찾기

신청인 상황 (연령, 결혼유무, 자녀유무, 연소득 등) 에 맞는 한국주택금융공사 주담대 상품들을 추천받을 수 있는데 아래의 이미지 링크를 통해서 먼저 확인하세요.

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1. 초장기 보금자리론

• 청년 및 신혼가구의 주택 구입 부담을 덜기 위해 최장 50년 대출 만기를 적용하는 상품입니다.
• 만 39세 이하 또는 신혼가구의 경우 40년 만기 선택 가능
• 만 34세 이하 또는 신혼가구인 경우 50년 만기 선택 가능
• *여기서 신혼가구는 혼인 신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구입니다.

 

2. 생애최초 보금자리론

• 생애최초 내 집마련을 위한 대출로 LTV 80%까지 지원되는 상품입니다.
• 신청일 현재 부부 모두 무주택자여야 하며, 해당 주담대를 통한 주택이 생애최초여야 합니다.
• 자금용도는 주택 구매 용도로만 사용 가능합니다
• 5억 원 한도 LTV 80% 가능

 

그 외의 특례상품들

• 유한책임 보금자리론
• 전세사기피해자 보금자리론
• 주택연금 사전예약 보금자리론

위에서 추천받은 신청인 상황에 맞는 주담대 상품을 최소한의 입력 항목으로 대출한도, 금리 및 대출가능여부를 조회 해보세요.